Пользовательское
соглашение

1.1. Настоящее Пользовательское соглашение (далее – Соглашение) определяет условия и правила использования материалов и сервисов, размещенных на сайте в сети Интернет по адресу https://кп-улесье.рф (далее – Сайт), между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Улесье» (ОГРН 1169658099654, ИНН 6671053428, адрес: 620144, г. Екатеринбург, ул. Николая Островского, стр. 4А, офис 503) (далее – Администрация) и любым лицом, использующим Сайт (далее – Пользователь).

1.2. Начало использования Пользователем Сайта, а равно продолжение его использования после ознакомления с настоящим Соглашением, означает согласие Пользователя с условиями настоящего Соглашения. Если Пользователь не согласен с условиями Соглашения, он обязан прекратить использование Сайта.

1.3. Обработка персональных данных, связанная с использованием Сайта, регулируется отдельной Политикой обработки персональных данных, размещенной на Сайте, и осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Настоящее Соглашение не является согласием на обработку персональных данных. Согласие на обработку персональных данных оформляется отдельно только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.1. Сайт – совокупность программ для электронных вычислительных машин и иной информации, содержащейся в информационной системе, доступ к которой обеспечивается посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по доменному имени https://кп-улесье.рф.

2.2. Администрация – ООО «УК «Улесье», самостоятельно или совместно с другими лицами организующее и (или) осуществляющее администрирование Сайта, а также определяющее состав размещаемой на Сайте информации.

2.3. Пользователь – посетитель Сайта, использующий материалы и сервисы Сайта в пределах его функциональных возможностей.

2.4. Материалы – охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, включая тексты, изображения, фотографии, графические элементы, дизайн, структуру, выбор, координацию, внешний вид, общий стиль и расположение элементов, входящих в состав Сайта, а также программы для ЭВМ, HTML-код, базы данных и иные объекты интеллектуальной собственности, размещенные на Сайте.

2.5. Административная панель – закрытый служебный интерфейс для сотрудников ООО «УК «Улесье», доступный только после авторизации.

3.1. Администрация предоставляет Пользователю простую (неисключительную) лицензию на просмотр Сайта и использование размещенных на нем Материалов исключительно в личных информационных, некоммерческих целях, связанных с получением информации о деятельности Администрации, коттеджном поселке «Улесье» и связанных с ним услугах.

3.2. Сайт носит информационный характер. На Сайте отсутствуют формы обратной связи, регистрация, личный кабинет, формы заявок, комментариев, загрузки документов и оплаты. Персональные данные через публичный Сайт и веб-формы не собираются. Пользователь может направить обращение на контактный адрес электронной почты, указанный на Сайте. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Политикой обработки персональных данных, размещенной на Сайте.

3.3. Пользователь вправе использовать Сайт исключительно в пределах его функциональных возможностей, включая просмотр размещенной информации и переход по ссылкам.

3.4. Настоящее Соглашение не является публичной офертой в смысле заключения договоров купли-продажи, оказания услуг или выполнения работ. Все условия, касающиеся приобретения товаров или услуг, регулируются отдельными договорами.

4.1. Пользователь вправе:

• использовать Сайт в соответствии с его функциональным назначением и условиями настоящего Соглашения;
• знакомиться с размещенными на Сайте Материалами;
• направлять Администрации обращения и запросы на контактный адрес электронной почты, опубликованный на Сайте.

4.2. Пользователь обязуется:

• не предпринимать действий, направленных на изменение, дополнение, удаление размещенной на Сайте информации, в том числе с использованием специальных программных и (или) технических средств;
• не препятствовать корректной работе Сайта;
• не использовать Сайт с нарушением правил, установленных настоящим Соглашением, требований действующего законодательства Российской Федерации, а равно с нарушением прав и законных интересов третьих лиц;
• не осуществлять попытки несанкционированного доступа к закрытой административной панели Сайта;
• не использовать Материалы Сайта способами, не предусмотренными настоящим Соглашением.

4.3. Администрация вправе:

• изменять, дополнять или удалять любые Материалы, размещенные на Сайте, по своему усмотрению;
• вносить изменения в настоящее Соглашение;
• принимать технические и организационные меры, направленные на прекращение неправомерного использования Сайта, в том числе при попытках несанкционированного доступа к закрытой административной панели;
• направлять Пользователю ответы на его обращения, а также сообщения, непосредственно связанные с исполнением настоящего Соглашения, по адресам электронной почты, указанным Пользователем при направлении обращений.

5.1. Материалы, размещенные на Сайте, включая тексты, изображения, фотографии, графические элементы, дизайн, структуру, программный код, базы данных и иные результаты интеллектуальной деятельности, охраняются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Исключительные права на Сайт, его дизайн, программный код, логотип и иные Материалы принадлежат Администрации либо используются Администрацией на законных основаниях – на основании договоров с авторами (правообладателями), лицензионных договоров или в силу закона. Объекты интеллектуальной собственности третьих лиц используются Администрацией на законных основаниях.

5.3. Пользователь не вправе воспроизводить, копировать, продавать, перепродавать, распространять, публично показывать или иным образом использовать Материалы Сайта в коммерческих целях без предварительного письменного согласия Администрации, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.4. Использование Материалов Сайта в личных некоммерческих целях допускается при условии сохранения всех знаков охраны авторского права, смежных прав, товарных знаков и других уведомлений об авторстве в неизменном виде.

6.1. Сайт может содержать ссылки на другие сайты в сети Интернет (сайты третьих лиц), включая, но не ограничиваясь: сервис Яндекс.Карты, платформу MAX, а также иные внешние ресурсы.

6.2. Указанные третьи лица и их контент не проверяются Администрацией на соответствие тем или иным требованиям (достоверности, полноты, законности и т. п.). Администрация не несет ответственности за любую информацию, материалы, размещенные на сайтах третьих лиц, к которым Пользователь получает доступ с использованием Сайта, в том числе за любые мнения или утверждения, выраженные на сайтах третьих лиц, рекламу и т. п., а также за доступность таких сайтов или контента и последствия их использования Пользователем.

6.3. Ссылка (в любой форме) на любой сайт, продукт, услугу, любую информацию коммерческого или некоммерческого характера, размещенная на Сайте, не является одобрением или рекомендацией данных продуктов (услуг, деятельности) со стороны Администрации, за исключением случаев, когда на это прямо указывается на Сайте.

6.4. Переход Пользователя по ссылкам на сайты третьих лиц осуществляется Пользователем самостоятельно и на свой риск. Взаимодействие Пользователя с сайтами третьих лиц регулируется правилами и условиями соответствующих третьих лиц. Администрация не несет ответственности за такие сайты.

6.5. На Сайте используется локально хранящееся изображение карты; встроенный JavaScript API Яндекс.Карт не используется. При загрузке страницы Сайта данные Пользователя автоматически внешним сервисам не передаются. Передача сведений третьим лицам (Яндекс.Карты, MAX) происходит только после самостоятельного перехода Пользователя по соответствующей внешней ссылке.

7.1. Администрация не несет ответственности за убытки, возникшие вследствие использования или невозможности использования Сайта, в пределах, допускаемых законодательством Российской Федерации.

7.2. Администрация не несет ответственности за перерывы в работе Сайта, вызванные техническими неисправностями, действиями третьих лиц, а также иными обстоятельствами, не зависящими от Администрации.

7.3. Пользователь несет ответственность за нарушение условий настоящего Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.1. Обработка персональных данных Пользователей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой обработки персональных данных, размещенной на Сайте.

8.2. Обработка персональных данных, содержащихся в обращениях Пользователей, осуществляется на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Политикой обработки персональных данных. Согласие на обработку персональных данных оформляется отдельно только в случаях, установленных федеральным законом.

8.3. Персональные данные, содержащиеся в электронных письмах и обращениях, обрабатываются в соответствии с Политикой обработки персональных данных и хранятся до достижения целей обработки, но не более 3 (трех) лет с момента последнего взаимодействия, а если обработка осуществляется на основании согласия – до его отзыва.

8.4. Настоящее Соглашение не является согласием на обработку персональных данных. Согласие на обработку персональных данных оформляется отдельно и не является частью настоящего Соглашения.

9.1. Администрация вправе вносить изменения в настоящее Соглашение. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте.

9.2. Пользователь обязан самостоятельно отслеживать изменения, вносимые в настоящее Соглашение. Продолжение использования Сайта после размещения новой редакции Соглашения означает согласие Пользователя с ее условиями. Актуальная редакция Соглашения размещена по адресу: https://кп-улесье.рф/user-agreement.

10.1. Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.2. Все споры, возникающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, разрешаются путем переговоров, а при невозможности достижения согласия – в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.3. Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным или неисполнимым, это не влечет недействительности остальных положений Соглашения.

10.4. Настоящее Соглашение регулирует исключительно отношения между Пользователем и Администрацией, связанные с использованием Сайта. Оно не изменяет и не прекращает действие договоров, заключенных Пользователем с Администрацией по иным основаниям, в том числе договоров на управление и обслуживание общего имущества, договоров на оказание коммунальных и иных услуг, а также иных договоров.

10.5. Во всем, что не урегулировано настоящим Соглашением, применяются нормы законодательства Российской Федерации.